O patrimônio arquitetônico da região oeste do país diminuiu de forma alarmante na segunda metade deste século.
A cidade de Guadalajara não foi exceção e, desde a década de 1940, está imersa em um processo de transformação, em prol da “modernização” e da re-funcionalização de seu centro urbano. Este projeto começou com a abertura de grandes eixos viários que literalmente rasgavam a face histórica da cidade; Além disso, algumas das quadras mais antigas do traçado urbano foram eliminadas para formar o cruzamento de praças em torno da Catedral Metropolitana, que recentemente incorporou a chamada “Praça Tapatia”.
Após essas ações, desenvolvidas e promovidas pelas autoridades estaduais e municipais, deu-se início à substituição e destruição de prédios patrimoniais, que no início deste século formavam um conjunto urbano único, possuindo uma unidade tipológica bastante rica. As construções neste cenário histórico foram resolvidas principalmente pela imitação da estética do "movimento moderno" na arquitetura. Esse distanciamento dos valores do patrimônio cultural por parte da sociedade daquele período foi se desenvolvendo aos trancos e barrancos. Exagerando um pouco, pode-se afirmar que o povo guadalajara demorou 50 anos para destruir o que seus ancestrais levaram quatro séculos para construir, resultando na caótica Guadalajara que todos conhecemos. A conservação e restauração do património cultural desta região é uma atividade relativamente recente, iniciada no final dos anos 1970. Realmente, são poucos os edifícios históricos que foram recuperados nesta cidade para a comunidade, e o resgate da maioria deles tem estado a cargo de órgãos governamentais. Alguns exemplos são: o Museu Regional de Guadalajara localizado no antigo seminário de San José, o Palácio do Governo, o Instituto Cultural Cabañas, os antigos conventos de I Carmen e San AgustÍn, o templo de Santo Tomás, hoje a Biblioteca Ibero-americana "Octavio Paz ”, bem como alguns outros edifícios relevantes do centro histórico. A iniciativa privada, entretanto, raramente se interessou por essa atividade. Com exceção de intervenções menores, sua participação em uma questão que está se tornando cada vez mais importante para os interesses da comunidade é quase nula.
O reconhecimento pela sociedade do que pode ser considerado patrimônio arquitetônico não fica estático, mas evolui. Nas décadas passadas, em Guadalajara, apenas os edifícios de maior mérito arquitectónico foram avaliados como dignos de preservação para as gerações futuras, independentemente do conjunto urbano onde estavam inscritos. Esta situação está a mudar e, actualmente, embora tardiamente, uma série de valores ligados às nossas raízes começam a ser acolhidos na arquitectura civil. No entanto, continuam a vigorar pressões especulativas e urbanas que vão provocando aos poucos a perda, em "operação formiga", desta classe de edifícios, parte importante do legado dos nossos antepassados.
No início da década de noventa, um grupo de empresários de Guadalajara deu início a uma experiência inusitada nesta região: a recuperação e utilização de uma grande casa do desprezível período porfiriano de Guadalajara, que, se não houvesse intervenção, provavelmente teria sido utilizada. perdido, como foi o destino de muitos dos edifícios históricos da cidade. O “experimento” até agora mostrou algo que vale a pena levar em conta nestes tempos em que os acordos de livre comércio e os valores da eficiência financeira são considerados paradigmas: a conservação e restauração do patrimônio cultural pode ser uma atividade lucrativa.
A restauração daquela fazenda por um setor da sociedade tradicionalmente alheio às questões ligadas ao patrimônio - como a iniciativa privada - nos mostra um dos muitos caminhos que devemos explorar se acreditarmos que ainda é viável transmitir às gerações futuras o ambiente legado por nossos ancestrais.
As cidades são constituídas pelo somatório de pequenas histórias que, entrelaçadas, nos dão uma visão do que somos, das nossas raízes e, talvez, do nosso futuro. Uma destas pequenas histórias é a que se pode reconstruir em torno da propriedade denominada “Casa de los Abanicos”, em cujo edifício - para o bem ou para o mal - os acontecimentos e vicissitudes por que passou esta cidade ao longo de nos últimos 100 anos. Guadalajara no final do século passado viveu um período de grande desenvolvimento material. O sistema político e econômico patrocinado pelo regime de Porfirio Díaz favoreceu o progresso de um setor da sociedade local. Durante este período, a cidade teve um importante crescimento em direção ao oeste, já que numerosas famílias começaram a abandonar suas antigas casas no centro da cidade para irem se estabelecer nas “colônias”. Nelas inicia-se um empreendimento imobiliário de acordo com os modelos arquitetônicos e urbanísticos em voga na época. As colônias "francesa" "Reforma", "Porfirio Díaz" e "americana" foram fundadas nessas altas colônias. Neste último, o edifício que é objeto deste artigo foi construído por volta de 1903.
Atualmente a fazenda ocupa o quarteirão delimitado pelas ruas Libertad, Atenas, La Paz e Moscou, no setor Juárez. O engenheiro Guillermo de Alba foi o responsável pelo que seria a primeira etapa da construção atual: a residência fica no centro da propriedade; de plano único e plano assimétrico e irregular, era circundado por corredores sustentados por colunas toscanas, com balaustradas e pintura mural em algumas de suas paredes, seguindo as tendências urbanísticas da época que rompem drasticamente com os padrões arquitetônicos herdados dos espanhóis, onde o a construção ocorre em torno de um pátio central com corredores e vãos nas laterais.
Em março de 1907, Manuel Cuesta Gallardo adquiriu-o por 30 mil pesos daquela época. Este era um empresário proprietário de terras cujas circunstâncias o colocaram como último governador do Porfirismo em Jalisco, já que serviu por uns 45 dias, porque devido a uma série de manifestações pró-Maderista teve que renunciar. Ele comprou a casa não para si mesmo, que era solteiro, mas para uma amiga chamada María Victoria. Esta casa era a sua "casinha".
É nesses anos que o engenheiro alemão Ernesto Fuchs realiza várias reformas que dão à fazenda a sua aparência atual: fez uma ampliação bastante harmoniosa, construindo dois níveis e alguns acréscimos de serviço, distribuídos por toda a extensão do quarteirão, e colocados A grelha exterior em forma de ventiladores, que dá o nome ao imóvel. A composição arquitetônica e decorativa usada era do tipo eclético com influências estilísticas típicas do vil francês. Seu elemento mais atraente é uma espécie de torre rodeada de corredores. As fachadas apresentam um carácter distinto nos seus dois pisos: o rés-do-chão em estilo toscano apresenta estrias horizontais nas paredes, em adobe; O andar superior, mais ornamentado, tem colunas de estilo coríntio, e suas paredes contêm vértices e paredes acolchoadas, molduras ecléticas e gesso; São encimados por entablamento muito elaborado, cujo parapeito é composto por balaustradas e potes de barro.
Depois de cair em desgraça política, Cuesta Gallardo vendeu a casa abaixo do seu valor, que passou para as mãos da família Corcuera.
De 1920 a 1923 foi arrendado aos Jesuítas, que estabeleceram um colégio. Posteriormente e até 1930, foi ocupada pela família Biester. Neste período, devido à perseguição dos Cristeros, o andar superior funciona como um mosteiro clandestino. Através de seus espaços abrigaram inúmeras instituições de ensino, entre as quais se destacam o Colégio Franco-mexicano, a Universidade Autônoma de Guadalajara e o ITESO. O uso e as diversas necessidades foram provocando a degradação gradual do edifício - bem como a sua transformação ao ser acrescentado ao projeto original -, até que foi totalmente abandonado nos últimos tempos.
É importante destacar que a Casa de los Abanicos, desde uma “pequena casa” passou a desempenhar um papel fundamental na formação e educação de inúmeras gerações de guadalajara, integrando a memória coletiva da cidade.
O processo gradual de deterioração a que a casa foi submetida quase causou sua perda. Abandonada durante vários anos, foi submetida ao vandalismo e exposta aos degradantes efeitos do tempo. Felizmente, esse processo pôde ser revertido graças ao grupo de empresários de Guadalajara que comprou o imóvel da família Mancera, para restaurá-lo e colocar em funcionamento a sede do Clube Universitário de Guadalajara.
Ao adquirir a residência, os investidores decidiram realizar um trabalho digno das atividades do Clube, aproveitando a experiência de estabelecimentos semelhantes no México e no estrangeiro. O que não foi fácil, porque por um lado tinham que resolver a necessidade de um espaço superior à capacidade real da quinta e, por outro, realizar um trabalho que respondesse e se adaptasse rigorosamente aos padrões e critérios nacionais e internacionais da conservação e restauração do patrimônio cultural. Essas duas premissas fundamentais exigiam a contratação de pessoal especializado nesta área para que por meio de um projeto pudessem ser conciliados.
A conservação, restauro e aproveitamento da casa para a sua nova função iniciou-se com uma série de atividades preliminares (investigação histórica do monumento e do seu contexto urbano e social, bem como diversos levantamentos fotográficos, arquitetónicos, de alteração e deterioração. ) que permitiu definir as particularidades do edifício a intervir, o estado em que se encontrava e as possibilidades de utilização que tinha. Com os dados recolhidos nesta fase, pôde ser efectuada uma análise detalhada onde se estabelecessem claramente o estado do imóvel, as suas características construtivas e espaciais, a sua potencialidade, os problemas específicos que apresentava e as causas que originaram a sua degradação. A partir do diagnóstico, o projeto de restauração foi elaborado em duas frentes que proporcionariam retroalimentação: a primeira contemplava a conservação e restauração do imóvel, e a segunda as obras de adequação para que o edifício fosse compatível com seu novo uso. Entre as atividades realizadas, destacam-se: realização de enseadas e levantamentos arqueológicos; liberação de elementos adicionados à estrutura original; consolidação estrutural; consolidação, restauração e substituição de pedreiras, cerâmicas, pinturas murais, ferrarias artísticas e estuques ornamentais originais; correcção das fontes de degradação, bem como tudo relacionado com a adaptação dos espaços ao novo uso, instalações especiais e integração de outras áreas.
Devido à amplitude do programa arquitetônico necessário ao funcionamento do Clube Universitário - que incluía, entre outros, recepção, biblioteca, restaurantes, cozinha, bares, banhos turcos, estética e estacionamento - novos espaços tiveram que ser integrados, mas de forma que não o fizessem. competir e afetar o patrimônio patrimonial. Este foi parcialmente resolvido com a construção de caves nos espaços abertos: o estacionamento sob o jardim principal e através de uma torre com vários níveis, buscando em todos os casos a sua integração no contexto, diferenciando tudo o que é novo, nos seus acabamentos e elementos formais, desde A construção original. Os trabalhos começaram em 1990 e foram concluídos em maio de 1992. O projeto de restauração foi desenvolvido pelo autor destas linhas em colaboração com Enrique Martínez Ortega; Ia restauração especializada em pintura mural e ferraria artística, de Guadalupe Zepeda Martínez; A decoração, de Laura Calderón, e a execução da obra ficaram a cargo da Constructora OMIC, com a responsabilidade do engenheiro José deI Muro Pepi. A compreensão e a confiança por parte dos investidores, em tudo o que diz respeito às tarefas de restauro, permitiu-nos chegar sem problemas - depois de dois anos de trabalho - ao resgate do esplendor perdido deste relevante exemplar da arquitectura porfiriana em Guadalajara.
O facto de a esta construção patrimonial ter sido atribuída uma utilização compatível com a sua estrutura original (que pelas suas características de serviço exige uma manutenção e conservação constantes) e que este aproveitamento social permite a recuperação do investimento inicial e que a sua gestão é autofinanciável, garante sua permanência e integridade no futuro. Após quase dois anos de funcionamento, a avaliação em termos gerais é positiva: o resultado final foi aceite pela sociedade, as instalações, devido à resposta, têm estado em óptimo estado, o seu ambiente urbano foi revitalizado e, como anedota, os tradicionais "calandras" incluíram em seus passeios turísticos. A conclusão bem-sucedida da “experiência” teve uma influência benéfica para outros empresários interessados em adquirir grandes casas dentro da área histórica para recuperá-las. O restauro e arranque da Casa de los Abanicos mostra que a conservação do património cultural não está necessariamente dissociada dos valores da actividade empresarial.
